【震惊了】如此实用的公积金贷款新政策！！！再不知道就晚了
在云浮，许多买房人都会用到住房公积金。而现在，住房公积金贷款政策有新变化了！
你再不知道，就OUT 啦。
调整内容大致包括：
●此次贷款政策调整，主要受益人群是购买自住和改善性住房需求的缴存职工。
●住房公积金贷款发放额调整为最高35万元
●允许多次使用我市的公积金贷款，但缴存职工及配偶不得同时使用二笔公积金贷款
●公积金贷款首套、二套认定标准
●全面开展异地公积金贷款业务
公积金政策不断地在发生变动，
许多人也缴纳公积金，
却并不了解公积金贷款!
公积金能做什么？贷款何时才能使用？
不知道公积金贷款的好处，
你就亏大了！
公积金贷款利率低
下图是最新的利率比较：
按照上图的利率，究竟有多大差别，下面再举个例子：
也就是说公积金月供比商业贷款少300多元。 一年省下来，对刚性买房的，又可以添置件大家电了！
贷款首付比例低
职工家庭申请纯公积金贷款购买首套住房，首付款比例最低为20%。
举例说明，一套房子总价42万元，首付2成8万4千元，剩下的全部使用公积金贷款。就是说，只需要首付8.4万，大大减少了购房压力。
个人住房贷款最高额度为25万元，其中，双职工家庭最高额度35万元。
（目前云浮的个人住房公积金贷款限额分别如下：）
1.连续、正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的在职职工；
2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常；
(注：“个人公积金账户缴存状态正常”：是指该账户状态没有出现“封存”或“欠缴3个月以上的情况）
3.申请人目前没有公积金贷款；
4.所购（建）的住房在云浮市行政区域范围内；
5.申请人必须是所购（建）住房的产权人或产权共有人；
6.按我市规定的首付比例交付首期房款；
7.非购买、建造别墅等高档住宅。
根据公积金贷款的原则，需结清第一套公积金贷款后，才可申请二次住房公积金贷款购买第二套改善型普通住房。
以是否使用过公积金贷款为衡量首套、二套标准：职工及配偶没有公积金贷款使用记录，现申请公积金贷款的，为首套；职工及配偶有一次（或一次以上）公积金贷款使用记录，现申请公积金贷款的，为二套，如第3次、第4次、第5次公积金贷款均属于二套，贷款利率在首套标准上浮10%。
根据《住房公积金管理条例》规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。” 装修不属可申请公积金贷款的范围。
申请公积金贷款需查个人征信，个人征信会影响公积金贷款审批结果。
可以。
云浮市住房公积金管理委员会规定：开办公积金贷款业务的商品房开发商（楼盘），需提供商品房开发经营的资质证照等资料,并与云浮市住房公积金管理中心签订公积金贷款协议书，对购买该楼盘商品房的每一笔公积金贷款要承担无条件、不可撤销的连带保证责任，明确相关的责任、权利和义务等。目前已与我中心签订贷款协议书的楼盘有世纪一号、英伦豪城、南山翠苑、恒宇城、盛泰大厦、恒大城、东方明珠花园、东晟花园等等。
这是错误的。办理公积金贷款有以下三个流程：
第一步，申请人需提供贷款所需资料到承办银行，并按要求填写公积金贷款申请表，然后由承办银行审查资料上报到公积金中心；
第二步，市公积金管理中心（各市县公积金管理部）对申请资料审核通过后，由承办银行将申请人资料递交到相关部门申办抵押登记；
第三步，银行领取到抵押登记证书后，上报到市公积金中心（各市县公积金管理部）做放款审批。
办理公积金贷款涉及多个部门，包括贷款银行、住建部门、公积金中心。其中申请资料到公积金中心进行贷款审批时间为5个工作日内完成，放款审批办理时间为3个工作日内完成。
住房公积金政策性低息贷款助您圆安居梦！
依法建立住房公积金制度是各单位和企业应尽的责任！
按规定为职工缴存住房公积金是各单位和企业应尽的义务！
建立住房公积金制度利国利民！
-----------云浮市住房公积金管理中心
赶紧点击“阅读原文”查一查
那可是关系到结婚买房喔！
长按识别下方官方公众号二维码
能了解云浮本地公积金最新动态喔~
- “学讲话讲故事谈感受”百姓宣讲活动走进郁南2018-08-11
|
|
|