云浮隔壁的房子已卖到1万6/㎡还火爆热销，2017最后1个月，你还在

云浮隔壁的房子已卖到1万6/㎡还火爆热销，2017最后1个月，你还在观望？

2017-12-03 17:10 来源:云房网 房地产

原标题：云浮隔壁的房子已卖到1万6/㎡还火爆热销，2017最后1个月，你还在观望？

昨天，云浮隔壁的兄弟城——

肇庆的街坊们朋友圈被某个楼盘刷爆了屏

网友纷纷晒出其置业计划书，引起全城哗然！

▲从这几份计价表可见，该楼盘新开售的项目套内单价已达1万5至1万6元/㎡，一套建筑面积78方（套内面积63方）的两房两厅房子，总价达102万元，按照首付三成，按揭25年计算，每月月供就要4050元；

小编揣揣空荡荡的口袋，

小心脏不由得骤停几下。

▲若是勒紧裤头，咬咬牙买一套111方的三房两厅居室，就算“机关算尽”狂减几个折扣后，总价也要140多万，要是按揭30年，每月月供达5500元。

而且，重点是，

除了购房款，还得交付按总成交价

1.5%或3%的契税（至少万元），

还有物管费、维修基金等等等。

突然眼前一黑，原来自己连供都供不起了。

▲尽管当地各种叫嚣楼价太贵的呼声不绝于耳，但看看人家销售中心的摇号表已写满。

▲你还在观望吗?有很多人已默不作声的抢先上车了。

不过，摸摸胸口，还好！

我们活在大云浮！

城市发展稳步推进，这里的房价刚刚好！

从今年前10个月全市住房销售情况来看

全市房价普遍在4K—5K徘徊。

云城区斩获“领头羊”称号，均价达5230元/㎡，

累计住宅成交49.36万㎡（约4159套）；

而罗定、新兴分别以4780元/㎡

和4568元/㎡成为销况榜亚军、季军。

详情可回顾前期报道：

震惊！前10月，云浮卖出21020套商品住房！罗定/新兴/郁南~库存纷纷告急！

而在刚结束的11月份，

小编摘取了市区、罗定、新兴的楼盘网签成交量

从数据可见，均保持较高水平，

虽与上月对比略有微降，

但楼市整体成交量依然可观，均价亦稳中有升。

（注：上述表中数据的商品房包含：商品住房、商业用房、办公用房、车位）

▼罗定是目前全市楼盘网签最多的地区。这个月，该区域成交均价在4K-6K元/㎡之间，但随着罗定的发展，预计后期价格会有所上涨。

▼新兴的区域楼盘均价差距较大。其中百合花城小区、心悦天下生态旅游度假村和凌丰紫荆广场紫荆名苑均价超11000元/㎡，与其销售产品为别墅、商铺有关。